总投资35亿！张湾4个乡村振兴项目集中开工效果图曝光

　　特约记者 叶航 通讯员 郭潇 叶孟 报道：3月23日，张湾区4个乡村振兴项目在柏林镇柏林村集中开工，总投资3.5亿元。

　　此次4个集中开工的项目分别是知雨轩劳动耕读综合教育示范营地、乡愁记忆民宿、犟河沿线风貌改造示范片区、鱼菜共生生态农业开发项目。项目包含乡村风貌改造、传统村落民宿、田园研学观光体、滨河商业街区、文化品牌创建等内容，可有效盘活集体资产资源，实现村集体、村民、市场主体三方合作共赢。项目建成后，柏林镇犟河沿线将形成集种植、加工、采摘、观光、餐饮、购物、娱乐、住宿等于一体的产业链、价值链、消费链。

　　知雨轩庄园由湖北知雨轩农业科技有限公司投资，总投资1.8亿元，占地面积共240亩，坐落于张湾区柏林镇。是鄂西北地区唯一全面展现吃、住、加工、休闲、观光生态园林式产教研结合的多功能复合型特色综合项目。

　　该项目建成可同时接待500人就餐的大型社会餐饮，别具一格的树屋及乡里生态食材原汁原味体验。分为两期建设，目前开工的是二期劳动耕读综合教育示范营地、食育文化博览馆、综合会议中心项目，总投资5000万元。

　　鄂西北最大的食育文化展馆，占地2000平米。内设土壤文化、水文化、种子文化、农耕文化、营养文化、生长文化、烹饪文化、手工文化、面点文化、鱼文化、食品安全、农产品深加工、加工、生命安全等16个科普展区，可容纳800人同时参观学习。

　　占地面积2000平方米科技大棚，内设多功能实验室（含种子培育、节水节肥、控温控湿、生物化验等功能）、种植示范区和创意农业种植试验区等5个研学教学区，其中培育高科技产品20余种，可同时容纳500人参观学习，科普实践。

　　“乡愁记忆”民宿由政府投资3000万元，分三期建设：一期为民宿启动区，规划有四个院落，涉及十余栋民居的改造和重建，功能定位分别为住宿示范点、奇石茶具展销馆、手工布艺根雕馆、书吧、茶室、会客厅等住宿与相关配套功能。建设区域靠近村落西北角，占地约2000平方米 ，与知雨轩隔着田园相望，建设后总建筑面积约1200平方米，包括前期管网铺设、道路、建筑、景观、室内等改造，预计投资额约800万。

　　二期民居规划有民宿综合服务中心、民俗院子（乡宿）、小吃工艺特色街、木屋广场等商业景观配套功能，建设区域为村落东北侧，建设占地约6000平方米，改建民居十余栋，包括场地景观、建筑、公共设施改造，预计投资总额1500万。

　　三期规划为村落风貌协调区，在村落靠西南区域，改造现有村民居住的民房十余户，场地景观改造约2000平方米，预计投资额约700万元。

　　老村改造建设分为三年分期实施，协同周边田园与自然景观的梳理打造，最终呈现老村新貌，保留当地百姓记忆，恢复农耕民俗文化，增加当地居民休闲娱乐场地，提高村民集体收入！

　　滨河会客厅位于犟河北岸，原来是几栋八、九十年代建造的老式筒子楼，沿河低矮房屋为临时搭建的杂物房，整体风貌比较杂乱，经过改建后会拆除原有棚户临搭，并在沿河建造一排小商业，同时修筑一道混凝土防洪堤坝，沿河商业建筑上面设计一座城镇花园大阳台，利用南向阳光的朝向，沐浴阳光，远眺研学成长田园，小商业后面的旧楼房做立面梳理翻新，规整外挂机位，立面统一刷色，以现代中式风格呈现于滨河河畔，为小镇居民提供一个休闲社交好去处。

　　犟河新村位于知雨轩东侧，是叶家湾片区的村民集中安置点，小区以独栋多层房屋为主，建筑外立面比较现代，改造之后整体风貌与田园和周边民宿协调统一，庭院砌筑低矮院墙，增加沿河生态停车场，激活民居一层对外经营场地。

　　立足柏林实际，面向全市市场，打造出在周边地区乃至全市范围极具影响力的农产品集散地，占地约30亩，实现年销售2000万元，通过市场运转，切实搞活流通，增强农产品竞争力。

　　赛马/卡丁车场位于知雨轩劳动实践综合教育示范营地旁，计划一侧土地建设为农产品集散中心，结合场地特点和地形地势，设计一个赛马和卡丁车场，与成长研学田园遥相呼应，提供给到这里的游客娱乐休闲和亲子游乐的场所。

　　该项目由湖北犇超农业科技有限公司投资，总投资13000万元，计划周期为10个月。

　　前期投入约4700万元，用于场地平整硬化、给排水设施、新建高标准日光温室大棚、新建鱼菜池、棚内新风系统、注氧设备等设施设备。

　　中期投入约5500万元用于建设办公用房、现代化养殖中心、住宿、餐饮及接待区、亲子研学体验园、购置设施设备等

　　后期投资约2800万元用于购置园区照明设施、监控系统、滴灌系统、喷淋系统、修建休闲垂钓区、园区道路等。

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